Дом для большой семьи. Якорная Щель.

Добавлено 11-10-2016, 12:24 | ДОМА и КОТТЕДЖИ

7128
г.Сочи, Лазаревский р-н, пос.Якорная Щель, ул.Череповецкая
Капитальный монолитно-блочный коттедж 1 эт., 221,7 кв.м. Построен на земельном участке 6 соток.
Фундамент и перекрытие были предусмотрены для строительства частной гостиницы в 3 этажа.
Для проживания предназначены 5 спальных комнат, один просторный зал для семейных вечеров, кухня, раздельный санузел.
В доме хороший ремонт, каждая спальня выполнена в своеобразном стиле и разных цветовых решениях.
Новая система отопления от центрального газа. Свет и вода также центральные.
До моря по равнине всего 400 метров.
До остановки общественного транспорта 100 метров. Автобусы идут напрямую на центр Сочи.
Школа в шаговой доступности. Магазины, продуктово-овощные рынки и аптеки также в шаговой доступности.
Район новый, старая застройка отсутствует полностью, люди в основном приезжие с Сибири и центральной России.

Стоимость 8 500 000 руб.

8-918-102-8-102 Армен

Уютный дом 150 кв.м. в Верхнем Буу

Добавлено 11-10-2016, 11:06 | ДОМА и КОТТЕДЖИ

5125
г.Сочи, Лазаревский район, пос.Верхнее Буу
Капитальный монолитно-блочный дом 150 кв.м., 2 этажа, 2014 г.постройки. Земельный участок 600 кв.м.
Планировка дома:
1 этаж - отдельный вход со стороны участка: 50 кв.м., кухня-столовая, комната, с/у
2 этаж - отдельный вход со стороны двора: 100 кв.м., 3 комнаты, кухня-столовая, с/у
Хороший ремонт. Дом полностью готов для проживания.
Свет и вода - центральные. Газ - в стадии проекта (центральная газовая труба проведена по границе участка). Свой автономный септик.
Все правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом. Собственность на дом и участок.
Асфальтированный подъезд. До остановки общественного транспорта 450 м. Ездит школьный автобус.
До моря 3 км. Хороший пляж.

Стоимость 6 650 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница в Лоо

Добавлено 26-09-2016, 13:19 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2151
г.Сочи, п.Лоо, ул.Таллинская
Гостевой дом 4 этажа + отдельные домики.
465 кв.м., 14 номеров для размещения отдыхающих.
На территории бассейн с шикарным видом на море. Кафе-бар, ресторан, баня.
Отдельно построен фундамент 11,5х18 м, на котором планировалось строительство гостиницы на 26 номеров.
Парковка на 15 авто.
Строения расположены на земельном участке 750 кв.м. Имеется возможность расширения участка до 1500 кв.м.
Все правоустанавливающие документы оформлены должным образом, в собственности более 3 лет.
До моря 15 минут пешком.
Гостевой дом раскручен, имеется наработанная клиентская база.

Стоимость 25 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Коттедж в Дагомысе

Добавлено 26-09-2016, 11:47 | ДОМА и КОТТЕДЖИ

9111
г.Сочи, Дагомыс, район Холодный Родник
Коттедж 2 этажа, 94 кв.м., в стадии готовности 75%
Расположен на земельном участке 2 сот.
На дом и на участок имеются 2 свидетельства о праве собственности
В доме 2 спальни, санузел. На мансардном этаже планируется также 2 спальни, в данный момент свободная планировка.
С участка открывается шикарнейший вид на весь Дагомыс, морвокзал Сочи, башню Ахун и Сочинский национальный парк.
Свет и вода в стадии подключения.
До моря всего 20 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.

Стоимость дома 3 000 000 руб.

8-918-102-8-102 Армен

Инвестиционный проект в Нижней Хобзе около моря

Добавлено 27-08-2016, 11:57 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Инвестиционные проекты

3309
г.Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Хобза, вторая береговая полоса
Предлагается инвестиционный проект в непосредственной близости к морю.
Земельный участок 1000 кв.м. с возведенным монолитным фундаментом под 4-х этажный многоквартирный дом (цоколь + 3 жилых этажа + мансардный этаж либо эксплуатируемая кровля).
В планах 15 квартир на одном этаже, в цоколе - спорт.зал + технические помещения. Также возможна организация парковки.
На участке находится ранее действующее кафе 270 кв.м. Кафе подлежит сносу, а на его месте планируется строительство бассейна и зоны отдыха.
Земельный участок оформлен в аренду на 49 лет с правом выкупа.
Кафе оформлено в собственность на юр.лицо.
Свет подключен официально, 50 кВт, 3ф. Вода - получены ТУ.
Тянут центральный газ.
Отличный автомобильный подъезд. Очень высокая проходимость, выход на центральный пляж.
До моря 3 минуты пешком.
Вид на море со 2 этажа.

Стоимость при продаже 14 000 000 руб. Рассматривается вариант совместных вложений при долевом участии в строительстве

8-918-002-34-55 Ольга

Квартира в Якорной Щели недалеко от моря

Добавлено 27-08-2016, 11:01 | КВАРТИРЫ

7923
Якорная Щель, ул.Череповецкая, закрытый коттеджный городок
2-х комнатная квартира на 1 этаже 4-х этажного кирпичного дома.
52 кв.м., просторная кухня 2,5 м х 4,3 м.
Среднее состояние квартиры - предчистовая отделка, в жилых комнатах сделан косметический ремонт.
Установлены сплит-система, спутниковое ТВ.
Квартира находится в собственности более трех лет.
Закрытая территория обеспечивает безопасность жителей. Парковка, беседки, столики на территории.
До моря пешком 10 минут. Рядом "Магнит", почта, школа, кафе и столовые.
Квартира подойдет даже для временного проживания - высокий спрос на аренду квартир в данном районе позволит сдать недвижимость в аренду на зимний период. Невысокая стоимость коммунальных услуг, центральное отопление, все коммуникации центральные.

Цена 3 500 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Гостевой дом в Лоо напротив АкваЛоо

Добавлено 24-08-2016, 15:44 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2185
Лоо, Горный Воздух
Частный гостевой дом 3 этажа, 222 кв.м. Земельный участок 3,54 сот.
Дом монолитно-блочный, в четырех уровнях.
В доме 11 номеров для отдыхающих, из них три номера двухкомнатные "семейные".
Номера есть с санузлами внутри, есть с балконами, есть эконом-класса.
На территории также построен хоз.блок, состоящий из одного монолитно-блочного этажа (2 комнаты, планировалась комната отдыха и баня), залито монолитное перекрытие второго этажа под 3 комнаты с удобствами и балконом.
Парковка во дворе для 2 авто. Есть возможность отсыпать большую парковку напротив дома.
Свет и вода подключены центральные. Подключен септик. В данный момент проведен магистральный газ и центральная канализация, подключения пока нет.
Хороший подъезд.
Очень красивый вид на море и на АкваЛоо. До моря и оборудованного пляжа с бесплатными шезлонгами всего 7 минут пешком.
Дом оформлен в частную собственность, присвоен адрес, есть домовая книга, прописанных никого нет. Земельный участок оформлен в частную собственность, имеется кадастровый паспорт, сделано межевое дело. Все документы полностью готовы к продаже.

Стоимость гостиницы 12 500 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Участок в Вардане на береговой линии с шикарным видом на море

Добавлено 24-08-2016, 12:11 | ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

4022
пос.Вардане, ул.Огородная, первая береговая полоса
Земельный участок 500 кв.м., под ИЖС. Передан администрацией в аренду на 10 лет с правом выкупа.
На участке имеется зарегистрированное строение (без возможности проживания в нем). Выкуп возможен на льготных основаниях за 2,5% от кадастровой стоимости.
Участок частично ровный, частично с уклоном. Перепад ориентировочно 3 метра.
Отличная бетонная подъездная дорога.
Свет и вода центральные, точки подключения в 7 метрах от границы участка.
Вид на море очень красивый. Также шум моря слышен будет из окна.
Участок расположен в близости к морю, всего 150 метров по дороге. Впереди данного участка выделенных участков под застройку нет.
Хорошие соседи, район новой застройки.

Цена 2 650 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

7,5 га в Верхней Хобзе для любителей охоты и отдыха

Добавлено 8-08-2016, 17:50 | ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, Инвестиционные проекты

3034
Верхняя Хобза, ул.Разданская
Земельный участок 7,5 га из земель лесного фонда, аренда на 49 лет (до 2064 г.)
Участок расположен в предгорье, верхняя часть на холме, в нижней части свое озеро 200 кв.м. (образовано естественным путем от горных рек и подземных источников)
Водится дичь, идеальное место для охоты.
Возможен перевод земель под рекреационное использование.
В дальнейшем возможно строительство базы отдыха, турбазы, летнего лагеря и пр.
Свет, вода и центральный газ в 100 м.
Отличные подъездные пути.

Стоимость всего участка 8 000 000 руб.
Проведение через регистрационную палату, выдел отдельным кадастром.

8-918-002-34-55 Ольга

Загородный дом в Буу

Добавлено 15-07-2016, 07:51 | ДОМА и КОТТЕДЖИ

5124
Верхнее Буу, СНТ Черноморец
Загородный коттедж 2 этажа, около 100 кв.м.
1 этаж - кухня-столовая, комната, с/у
2 этаж свободной планировки, с/у
Земельный участок 6 соток, оформлен в частную собственность
Есть сад - хурма, яблоня, фундук
Дорога грунтовая, проехать можно на высоких автомобилях.
До моря ориентировочно 2,5 км.
Место тихое, спокойное, идеальный вариант для дачи.
Соседи проживают постоянно, район новой застройки

Цена 4 300 000 руб.
8-918-102-8-102 Армен

Гостиница 18 номеров в Беранде

Добавлено 10-07-2016, 20:40 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

7127
Нижняя Беранда, ул.Главная
Гостиница на береговой полосе.
3 этажа + пока неиспользуемая мансарда. 520 кв.м.
В гостинице 18 "люкс" номеров, на каждом этаже по 6 номеров.
Также на первом этаже две технические зоны, общая кухня (площадь позволяет использовать её в качестве столовой), котельная.
Два номера готовы "под ключ", обставлены техникой и дорогой мебелью. Остальные номера - предчистовая отделка. Номера большие, от 20 кв.м. каждый. Во всех номерах мансардные затемненный окна.
Подключены все центральные коммуникации.
Гостиница расположена на участке 600 кв.м. Все правоустанавливающие документы на участок и строение. Участок в собственности, гостиница также оформлена в собственность, было получено разрешение на строительство.
Участок визуально поделен на две части (два уровня). Нижний уровень - залита площадка под магазины и ларьки - имеется свой подъезд, верхний уровень - гостиница и парковка - также свой автономный подъезд.

Есть два варианта продажи:
Гостиница на верхнем уровне на 3 сотках участка - 17 000 000 руб.,
гостиница на всем участке 6 сот - 20 000 000 руб.
Размежевка за счет собственника.

8-918-002-34-55 Ольга

7,5 соток и домики на берегу моря в Вардане

Добавлено 10-07-2016, 20:13 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

4133
Вардане, ул.Львовская, береговая полоса.
Земельный участок 7,5 соток, аренда 49 лет (разрешен выкуп в собственность)
На участке построены домики для отдыхающих.
Участок идеально ровный, угловой.
Идеальное место для строительства гостиницы.
До моря 50 метров, до федеральной трассы 150 метров.
Объект расположен на строне моря на проходной дороге к морю.
Также возможно строительство магазина - большой поток отдыхающих.

Стоимость 12 000 000 руб
Рассматривается обмен с доплатой

8-918-002-34-55 Ольга

Коттедж в центре Нижнего Лоо

Добавлено 5-06-2016, 14:08 | ДОМА и КОТТЕДЖИ

21105
Нижнее Лоо, центр.
Жилой двухэтажный коттедж, монолитно-блочный.
1 этаж - два автономных входа: с одной стороны основной вход в дом - кухня, коридор, 2 спальни, большой зал, совмещенный с обеденной зоной, второй вход - отдельная двухкомнатная квартира.
2 этаж - вход изнутри, 4 спальни, с/у, открытый большой балкон с видом на заднюю сторону двора.
Дом расположен на участке 500 кв.м., имеет отличный асфальтированный подъезд.
Все центральные коммуникации - свет, вода и газ. Свой автономный септик.
До остановки 3 минуты пешком, до моря 15 минут на общественном транспорте.
Дом расположен в центре поселка с развитой инфраструктурой. Школа и детский сад - в 2-х минутах ходьбы.

Стоимость 12 600 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Дом в Вардане с размещением отдыхающих

Добавлено 29-05-2016, 22:49 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4131
Вардане, ул.Львовская
Частный дом 2 этажа, 274 кв.м. с возможностью размещения отдыхающих.
1 этаж - хозяйский: кухня, зал, 3 спальни, подсобное помещение, раздельный с/у
2 этаж имеет автономный вход с улицы - 8 номеров, всего на 25 мест, раздельный с/у
На территории большая кухня, парковка, гараж, беседки для отдыха.
Земельный участок идеально ровный, 600 кв.м. Имеет отличный подъезд.
Наработанная клиентская база.
Развитая инфраструктура района, магазины, море, ЖД станция - все рядом.
До моря пешком 12 минут. Равнина! Никаких гор.

Стоимость 11 000 000 руб. Продажа срочная, потому возможен адекватный торг при осмотре.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница 3 этажа в Беранде

Добавлено 29-05-2016, 22:07 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

7125
Нижняя Беранда, ул.Главная
Частный гостевой дом, 3 этажа. Общая площадь 306 кв.м., жилая - 200 кв.м.
Гостевой дом расположен на земельном участке 5,5 соток. Идеально ровное место.
1 этаж - хозяйский, имеет отдельный вход. Планировка - кухня, зал, 3 спальни, с/у, котельная.
2 и 3 этажи - гостевые, 12 номеров класса "стандарт". В номерах удобства, сплиты, балконы, ТВ.
Все коммуникации центральные.
До моря пешком 7 минут по равнине - никаких гор!
Вид на море с верхних этажей.
На территории парковка, летняя кухня с возможностью организации питания.
Есть возможность установки торговых точек. Высокая проходимость в летний сезон.

Стоимость 15 000 000 руб.
Также возможно рассмотреть аренду этой гостиницы как вариант "попробовать" с дальнейшим выкупом. Звоните, все обсуждаемо.

8-918-002-34-55 Ольга

3-к квартира в Вардане

Добавлено 29-05-2016, 20:30 | КВАРТИРЫ

4909
Вардане, Молодежная, 34а
3-комнатная квартира, 66/44/6 кв.м., 2/5 эт.
Дом монолитно-бетонный, 1990 г.п.
Все центральные коммуникации, квартира сухая и светлая.
Хороший двор, спокойные соседи.
Магазины, Сбербанк, почта, школа - в шаговой доступности.
До моря и ЖД станции 600 м.

Стоимость 3 700 000 руб.

8-988-404-04-04 Ирина

Коттедж в Горном Лоо

Добавлено 25-05-2016, 15:48 | ДОМА и КОТТЕДЖИ

2135
Горное Лоо, ул. Лозовая
Капитальный коттедж 2010 года постройки,
Общая площадь коттеджа 205,7 кв.м., жилая 107,1 кв.м.
Планировка:
цокольный этаж: подсобное помещение с газовым и отопительным оборудованием
1 этаж: прихожая, зал, кухня, 2 комнаты, раздельный санузел, подсобное помещение и дополнительный выход на задний двор
2 этаж: отдельный вход с заднего двора, кухня, 4 комнаты (в каждой из них отдельный санузел), балкон с видом на сад
Все центральные коммуникации.
Земельный участок 800 кв.м., идеально ровный.
На участке выложена кафельной плиткой площадка под сборно-разборный бассейн (бассейн также имеется в наличии), высажены плодовые деревья, имеется теплица.
Перед коттеджем парковка под навесом, свободно помещаются 4 авто и надувная лодка.
Отличный подъезд с двух улиц, есть возможность постройки второго коттеджа.
Развитая инфраструктура района. Школа и дет.сад – в пешеходной доступности: 5 минут до школы, 10 минут до дет.сада.

Стоимость: 10 500 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Дачка в стиле "КАНТРИ" в пос.Лоо, Нижняя Хобза.

Добавлено 16-05-2016, 14:02 | ДАЧИ, ДОМА и КОТТЕДЖИ

3119
Дачка в стиле "КАНТРИ" в пос.Лоо, Нижняя Хобза.
Расположена на участке 600 кв.м.
Дачка двухэтажная, деревянная, новая застройка. Готовность 70%.
1 этаж: 60,7 кв.м., прихожая, просторный холл 35 кв.м., кухня, санузел, тех.помещение, лестница на 2 этаж
2 этаж: 50 кв.м., прихожая, санузел, три спальни, открытая летняя веранда 21 кв.м..
Свет, вода подключены.
С участка открывается шикарнейший панорамный вид на море-горы!
Мало соседей, поют птички, где-то вдалеке журчит горный ручей.
Место для настоящего отдыха!
До моря 3,4 км., до остановки 800 м.

Стоимость дачки 2 500 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга
8-988-404-04-04 Ирина

Гостиница в Вардане

Добавлено 16-05-2016, 13:45 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4130
Вардане, ул.Львовская
Частный гостевой дом 2 этажа, 216 кв.м.
1 этаж - кухня, зал, 5 комнат, с/у
2 этаж - 10 номеров для отдыхающих, два с/у. На второй этаж отдельный вход.
На территории также 3 домика для отдыхающих.
Под навесом летняя кухня, отдельный блок с/у и душевых.
Мангальная зона, зона отдыха, фонтан.
Земельный участок 600 кв.м. Есть возможность строительства еще одного дома-гостиницы.
Дом и участок оформлены в частную собственность.
Федеральная трасса в 100 метрах. Магазины, кафе, столовые, море и развлекаловки - также в шаговой доступности. Равнина, никаких гор!

Стоимость гостиницы 12 500 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

3-х эт. коттедж недалеко от моря. Срочно и недорого!!!

Добавлено 16-05-2016, 10:47 | ДОМА и КОТТЕДЖИ

7109
Сочи, Лазаревский район, Якорная Щель
3-х этажный новый коттедж общей площадью 150м2 (с пристроенной кухней 30м2 ) на земельном участке 6 сот.
Дом расположен в курортной зоне черноморского побережья в живописном месте п. Нижняя Беранда, Лазаревского р-на. г. Сочи.
Дорога к дому проходит через лесистую зону национального парка.
До федеральной трассы 100 м., до моря 700 метров.

Год постройки 2013 г.
Дом на капитальном фундаменте, 1-й этаж из шлакоблока, окна металлопластиковые. 2-3 этажи из цельного бруса по технологии «Детинец». Обработан снаружи и внутри всеми необходимыми огнеупорными, водостойкими и антисептическими средствами.
Все отделочные работы, в т.ч. электрика (проводка, розетки и т.д.) проведены в полном объеме. Электричество от инверторного генератора. Есть возможность подключения к районным электросетям. По дому проведены необходимые коммуникации.
На 1-ом этаже туалет, раковина, душевая кабина, на 2-ом этаже туалет, раковина.
Вода-скважина. Горячая вода от газовой колонки.
Дом строился для собственного комфортного проживания, поэтому все сделано по уму.
Удачная планировка дает преимущество приобрести дом, как для семьи, так и под гостиничный вариант.

1-2 этажи комнаты раздельные, 3 этаж свободная планировка. Всего 6 комнат для проживания.
На участке есть много места для новых капитальных строений.
По меже залита капитальная подпорная стена.

Все правоустанавливающие документы на дом и участок в наличии!!!

Цена 4 500 000 рублей. Срочно!

8-918-002-34-55 Ольга