Гостевой комплекс в Вардане

Добавлено 25-02-2016, 19:27 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4127
Вардане, ул.Львовская
Продается действующая частная минигостиница, состоящая из 3-х корпусов.
Первый корпус для проживания собственника, два других - гостевые.
200 кв.м., 17 комнат для проживания, из них 12 комнат - гостевые.
Строения 2010 г.постройки.
Расположены на земельном участке 430 кв.м. Участок идеально ровный, с отличными подъездными путями.
До центрального пляжа 4 минуты пешком.
До остановки 300 м.
Развитая инфраструктура. Очень много отдыхающих.
Все документы оформлены в частную собственность.

Стоимость 13 700 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Частная минигостиница около моря в Вардане

Добавлено 1-02-2016, 21:29 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4129
Вардане, ул.Львовская
Частная минигостиница 3 этажа + мансарда. Участок 6 соток
1 этаж - 2 номера "эконом"
2 этаж - 8 номеров "эконом" + просторная кухня
3 этаж - сруб, частично недострой, в планах 8 номеров + кухня
мансардный этаж - недострой
Центральные коммуникации - свет, вода. Канализация - септик
До моря 100 метров, выход на центральный пляж.
В строение требуются дополнительные вложения, такие как капитальный ремонт и достройка 3 этажа и мансарды, а также косметический ремонт 1 и 2 этажей.
Участок и строение оформлены в частную собственность.

Стоимость 13 000 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Продается частная минигостиница в Вардане на Львовской

Добавлено 1-02-2016, 20:59 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4128
Вардане, ул.Львовская
Частная минигостиница, 2 этажа, 199,2 кв.м. + мансарда. Земельный участок 6,58 соток. В фактическом пользовании 12 соток.
1 этаж - центральный вход, используется для проживания хозяина и его семьи: кухня, зал, 3 спальни, санузел, кладовая
2 этаж - отдельный вход: 8 номеров класса "эконом", 2 туалета, 2 душевых, просторный балкон для вечерних поседелок
мансардный этаж - готов под черновую отделку, планируется строительство 10 номеров класса "эконом" или 8 номеров "стандарт"
На территории просторная парковка, летняя кухня, летние душевые и санузлы.
Хороший плодоносящий сад, не молодой.
Отличный подъезд - проедет даже низкое авто. Равнина, никаких спуск-подъемов.
И участок, и дом в частной собственности. Все оформлено на физ.лицо.
До моря пешком 10 минут до центрального пляжа, или 15 минут - до дикого.

Стоимость 11 000 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Частная минигостиница в центре Лоо

Добавлено 1-02-2016, 20:37 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2130
Лоо, центр, ул.Грушевая
Двухэтажная частная минигостиница, 320 кв.м. Расположена на участке 5 соток.
И строение, и участок - оформлены в частную собственность.
1 этаж - хозяйская часть. Также кухня под навесом
2 этаж - 15 номеров, из которых 10 номеров - эконом-класса, 5 номеров - стандарты с санузлами, сплитами, холодильниками и спутниковым ТВ.
Гостиница рабочая, наработанная клиентская база.
Центральные коммуникации - свет, вода, канализация. Проплачено подключение к центральному газу.
До моря 300 м.
Школа, Сбербанк, почта, ЖД вокзал - в шаговой доступности.

Стоимость гостиницы 13 000 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница в Хобзе

Добавлено 13-01-2016, 15:50 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

3121
Гостиница на 10 номеров с наработанной (3 сезона) клиентской базой.
Для индивидуального проживания имеется четыре комнаты площадью 120 м2, возможно использовать как жилой дом, так и под гостиничный бизнес.
Земельный участок 6 соток, предназначение ИЖС, огорожен с 4-х сторон.
На участке 4 строения;
- Большой дом общей площадью 400 м2 оцилиндрованное бревно 220 мм
- Гостевой дом с жилой мансардой общей площадью 52м2 оцилиндрованное бревно 180 мм
- Летняя кухня с жилой мансардой, общей площадью 55 м2
- Мастерская с вольером для собаки, оцилиндрованное бревно 220мм.

Имеется свидетельство о праве собственности на гостевой дом с адресом. На большой дом есть разрешение на строительство на 10 лет.
На участке водоснабжение, канализация ЛОС, скважина 25м, энергоснабжение 3-х фазное 10 кВт. Озеленение.
Близость к морю – 400 м. Коттеджная застройка

Цена: 19 000 000 руб. Торг.

8-918-002-34-55 Ольга

Дом-бизнес в Лоо.

Добавлено 12-01-2016, 18:39 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

21102
Лоо, ул.Енисейская
Дом – бизнес.
1 этаж – огромное помещение, высотой до 7 м., 220 кв.м. площадью.
Вторая часть дома на втором уровне с отдельным входом – 4 однокомнатных квартиры, каждая со своей кухней и санузлом, каждая квартира по 40 кв.м.
Дом расположен на участке 6 соток. Все оформлено в частную собственность.
Отличный подъезд, своя дорога вокруг дома, своя парковка.
Красивый вид на море из квартир.
Остановка рядом.
Свет, вода – центральные. Газ в ближайшей перспективе.
До моря 3 км.

Стоимость: 7 000 000 руб.
8-918-102-8-102 Армен

Дом-гостиница в Вардане около моря

Добавлено 5-01-2016, 10:53 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4103
Вардане, ул Львовская
Дом-гостиница в курортном поселке
11 номеров на 28 человек, просторный двор, банный комплекс с комнатой отдыха,большая летняя кухня-столовая на 30 человек. по всей площади дома проведены "теплые полы".
Есть возможность пристройки и надстройки 2-3 этажей
Централизованная канализация, свет 15 кВт, вода.
Своя парковка.
Весь пакет документов, дом и участок оформлены в частную собственность, прописка.
Поселок находится в 20 км от г.Сочи (40 мин езды), развитая инфраструктура в поселке: школа, детский сад, поликлиника, супермаркет "Магнит", почта, Сбербанк.
Расстояние до моря - 100 метров.

Цена 12 900 000 руб. Возможен торг.
8-918-002-34-55 Ольга

60 соток с озером в Буу

Добавлено 30-11-2015, 11:38 | ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

5034
Вардане, поворот на Н.Буу
Земельный участок 60 соток, часть из которого - 30 соток занята озером, часть - водопадами, оставшаяся часть - идеальное место для строительства загородной резиденции, объектов коммерческого назначения (бани-сауны и пр.), фермерского дома и др.
Отличные подъездные пути, пейзажная окраина леса перерастает в горный хребет.
Естественным путем участок огорожен от соседей, расположен в ущелье между гор.
Озеро имеет свои источники, не высыхает даже в 40-градусные летние жаркие дни.
Аренда оформлена на 49 лет, собственник - ООО. Продажа возможна с фирмой.
Все правоустанавливающие документы в полном порядке, в наличии, не под залогом.

Стоимость всего участка 13 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

21,4 га в Макопсе под застройку коттеджного поселка

Добавлено 7-11-2015, 12:47 | ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Инвестиционные проекты

8009
Лазаревский район, курорт Макопсе
Земельный участок 21,4 га с административными постройками и спальными корпусами.
Земельный участок в аренде до 2057 года. Строения в собственности.
Земли населенных пунктов, вторая зона округа санитарной охраны курорта, для размещения и эксплуатации зданий и сооружений пансионата.
Участок ровный, с отличным подъездом с федеральной трассы Джубга-Сочи
Идеальный вариант под застройку коттеджного поселка.
Примерная планировка коттеджного поселка: 220 участков с двухэтажными коттеджами по 6 соток, спортивный комплекс с бассейном, дет.сад, школа, храм, пункт скорой помощи, магазины продуктовые и промтоварные. Возможно строительство вертолетной площадки. Отдельный выход по аллее на море.
Своя пляжная полоса, с двух сторон закрытая скалами, отличное месторасположение – между федеральной трассой и морем.
Свет 10 кВт, вода центральная на участке. Газ в 3-х км.

Стоимость 300 000 000 руб.

8-988-404-04-04 Ирина Геннадьевна

Коммерческий объект в Головинке.

Добавлено 21-08-2015, 12:06 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

8111
Головинка, ул.Заречная
Жилой одноэтажный дом, 112 кв.м.
В доме: просторная кухня, раздельный санузел, 4 комнаты для проживания.
Высокий цокольный этаж, используется под хранение и заготовки.
Имеются дополнительные постройки – подсобные помещения, сараи, палисадники.
Все строения расположены на земельном участке 13 соток на берегу реки Шахе. В фактическом использовании 30 соток.
Прекрасная перспектива развития: идеально для постройки домиков, комплекса – баня-сауна, столовая/пацха, кафе/бар. Фасадная часть участка прилегает к трассе – идеальное место для строительства магазина.
Река не подтапливает участок (земля расположена на возвышенности).
До моря 2,5 км. по равнине – никаких спуск-подъемов!
Остановка автобусная рядом.
Подъезд асфальтированный.

Цена 10 500 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Смежные участки на берегу моря в Лоо

Добавлено 7-07-2015, 16:13 | ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Инвестиционные проекты

2051
Лоо, начало поселка, новая Курортная Деревня
7 смежных участков: 4 сот+ 6,5 сот + 3,6 сот + 6,5 сот + 7 сот + 8 сот + 4 сот.
Оформлены в частную собственность, целевое назначение - ИЖС
Участки расположены ниже федеральной трассы, на спуске к морю.
Рельеф разнообразный, преимущественно равнина
ТП для подключения к электроэнергии в 150 метрах, вода - по меже участка
Район жилой, дома как старой, так и новой застройки - от частных до гостиничного типа,
Участки идеальны для коттеджной застройки.
До федеральной трассы 200 м., до моря 450 м.
Рассматриваются также варианты совместного проекта.

На продаже (см. карту-схему раздела - последнее фото):
№1, 2, 3, 4, 5 - проданы

№6 - 650 кв.м. - 2 400 000 руб.
№7 - 360 кв.м. - 1 400 000 руб.
№8 - 650 кв.м. - 2 400 000 руб.
№9 - 700 кв.м. - 3 000 000 руб.
№10- 600 кв.м. - 3 000 000 руб.
№11 - 400 кв.м. - 2 200 000 руб.

Стоимость 1 сотки земли от 370 тыс.руб.
Участок

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница в Лоо

Добавлено 29-06-2015, 14:44 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2196
Лоо, ул.Разина
Гостиница 4 этажа, 26 номеров для сдачи отдыхающим + этаж для собственного проживания. Общая вместимость 70 мест.
Гостиница 512 кв.м. расположена на участке 331 кв.м.
Гостиница работает 7 лет, своя наработанная клиентская база. Работает как в летний, так и в зимний сезоны.
Свет, вода, газ, канализация – все коммуникации центральные.
Гостиница и участок оформлены в частную собственность с 2005 года.
Расположена в 300 м. от моря, в 500 метрах от ЖД вокзала, в 900 метрах от автобусной остановки Лоо-Сочи.

Стоимость гостиницы 35 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

готовый бизнес в Нижнем Лоо

Добавлено 25-06-2015, 12:59 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

2123
Нижнее Лоо, готовый бизнес.
Дом 80 кв.м.+ магазин 90 кв.м., земельный участок 10 соток.
Магазин с выходом на ул.Разина. Ежемесячный доход от арендной платы 40 тыс.руб.
Участок угловой. Все коммуникации подведены.

30 000 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Бизнес-проект/место отдыха - озеро + рыбалка в Хобзе

Добавлено 23-06-2015, 17:27 | ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Инвестиционные проекты

3305
Верхняя Хобза, ул.Разданская
Рабочий бизнес – место отдыха озеро с беседками и рыбалкой.
Участок 6300 кв.м., в частной собственности, для сельскохозяйственного использования
На участке расположено озеро, занимает 1600 кв.м. Вокруг озера построены беседки, рядом шашлычная, пацха, гостевой домик для отдыха, дом для собственного проживания.
Высажен сад – хурма, фейхоа, виноград белый и красный. Имеется свое фермерское хозяйство.
Участок двухуровневый – в нижней части озеро с беседками, в верхней – сад и домики.
Свет, вода и свой септик. Имеется гравийный подъезд через речку, имеется мостик для пеших прогулок.
Хороший ежедневный доход.

Стоимость данного проекта 12 000 000 руб.

8-988-404-04-04 Ирина

Ресторанный комплекс в Лоо

Добавлено 22-06-2015, 13:20 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Кафе, рестораны, Инвестиционные проекты

2304
Лоо, ул.Декабристов
Ресторанный комплекс, кафе, место отдыха
Расположено на земельном участке 45 соток, из земель лесного фонда, для осуществления рекреационной деятельности, оформлено в аренду с 2008 г на 45 лет. После – возможно продление договора аренды или выкуп участка в собственность.
Имеются строения – два обеденных зала в закрытом помещении, кухня, уличные беседки, детский уголок, парковка. На территории хвойный лес, можжевеловая роща.
Всего порядка 150 посадочных мест. Отличные перспективы развития: возможность строения домиков для организованного отдыха групп.
Вода – своя скважина, свет, канализация септик.
Работает круглогодично.
Идеальное место для отдыха – рядом с федеральной трассой, но при этом, в тишине.
Отличная транспортная доступность - ЖД станция Лоо, автобусные остановки, стоянка такси - все рядом.
До моря 550 м.
Стоимость 27 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница + автомойка в Нижней Хобзе на федеральной трассе.

Добавлено 23-05-2015, 18:09 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

3114
Нижняя Хобза, ул.Магнитогорская.
Готовый бизнес гостиница + автомойка на федеральной трассе Джубга – Сочи.
Гостиница 12 номеров, 300 кв.м. Капитальное блочное строение.
Автомойка 2 бокса. Имеются подтверждающие стабильный доход документы.
Расположены на двух смежных з/у в общей сложности 1300 кв.м.
Гостиница вмещает 40 человек.
Свет, вода и официальный септик.
Все правоустанавливающие документы в наличии. Частная собственность.
До моря 800 м.
Рядом заправка, станция ТО, остановка общественного транспорта.

Стоимость 22 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Частный дом + место под коммерцию (магазин, мойка, сервис и пр.)

Добавлено 23-05-2015, 17:26 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

7120
Якорная Щель, Нижняя Беранда, ул.Главная.
Частный дом + место под коммерцию (магазин, мойка, сервис и пр.)
Дом расположен вдоль федеральной трассы Джубга-Сочи.
Дом блочный, капитальный, 2014 г.постройки, 84,8/41,5 кв.м.
Кухня-столовая, подсобное помещение, зал, 2 комнаты, санузел.
Все коммуникации подведены, дом жилой. Имеется прописка.
Земельный участок 400 кв.м. Дом огорожен забором, отдельно оставлено место 180 кв.м. под строительство объекта коммерческого назначения: магазин, мойка, сервис и др.
Имеются разные подъезды.
До моря 400 м.

Цена 6 500 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница в Вардане

Добавлено 18-05-2015, 22:28 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4119
Вардане, ул.Молодежная
Частный гостевой дом, 3 этажа, 300 кв.м.
1 этаж - для собственного использования, холл, зал совмещен с обеденной зоной, 3 спальни
2 и 3 этажи - 12 номеров "люкс" с удобствами внутри и новой мебелью. Все номера просторные, от 15 кв.м. В некоторых номерах имеются балконы.
Гостиница расположена на земельном участке 500 кв.м., в фактическом испольовании 900 кв.м.
Имеется отличный асфальтированный подъезд. Все коммуникации подключены.
Гостиница оформлена в собственность в качестве жилого дома. Участок также в частной собственности.
Район новый, преимущественно равнинный. Преобладает двух-трехэтажная застройка.
Школа, магазины, аптеки, банк - в шаговой доступности.
До моря 14 минут спокойным шагом.

Стоимость гостиницы 15 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница в Лоо

Добавлено 12-05-2015, 14:49 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2152
Лоо, ул.Декабристов.
Гостиница 4 этажа, 424 кв.м., отдельно - дом 1 эт. для хозяина, 54 кв.м.
В гостинице 23 номера, из которых 15 с удобствами. Столовая 60 кв.м., кухня 20 кв.м.
На 4 этаже терраса 70 кв.м., бар-кафе, столики для отдыха, незабываемый вид на море.
Вид на море открывается уже с участка.
Автостоянка, места для отдыха.
Хороший фруктовый сад.
До моря 150 м.

37 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга.

Коммерческий объект на ул.Разина в Лоо

Добавлено 23-02-2015, 16:57 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2157
Лоо, улица Разина
Частный гостевой дом на земельном участке 4,5 сот. 2010 г.постройки.
3 этажа, 356,7/123,2 кв.м.
1 этаж – сдается под коммерцию, имеет отдельный подъезд и вход.
2 этаж – холл, столовая, кухня, 2 спальни, санузел
3 этаж – 6 номеров «люкс», кухня.
Участок имеет два разных подъезда для разделения коммерческой и жилой частей.
Все центральные коммуникации подключены.
Дом и земля оформлены в частную собственность.
Район активно развивается. Рядом продуктовые магазины, столовые, администрация, пожарная часть, пункт полиции, отстраивается стадион на 10 тыс. мест. к ЧМ по футболу-2018.
Отличная перспектива.
До моря 550 м. До ЖД вокзала 800 м.

Цена 21 000 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга