Сдаются в аренду: гостиница + пиццерия в Вардане

Добавлено 9-12-2017, 16:57 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Аренда

Вардане, ул.Львовская (федеральная трасса)
Сдаются в аренду гостевой дом + пиццерия.
Гостиница: 10 номеров класса "стандарт" (внутри: совмещенный санузел, кондиционер, ТВ, холодильник, балкон)
Все номера оборудованы абсолютно всем необходимым - от постельного белья до вилок-ложек.
Хорошая парковка на закрытой территории, столики под зонтами, мангальная и релакс-зоны.

Пиццерия: 70 кв.м., имеется: вытяжка, мойка, бойлер, газовая плита, камеры видеонаблюдения, 2 кондиционера.
Проходное место. Интересна сдача на год и более.
Вход в гостиницу и пиццерию разный, объекты друг от друга никак не зависят.
Возможна аренда отдельно гостиницы, а отдельно пиццерии. Но если оба - хорошая скидка.

Стоимость аренды отдельно гостиницы: 1 000 000 руб.
Стоимость аренды гостиницы + пиццерии: 1 450 000 руб.

Срок аренды гостиницы - с 1 мая 2018 года по 1 октября 2018 года, пиццерия - на год с момента заключения договора аренды.

В каждом варианте отдельно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница на берегу моря в Вардане

Добавлено 10-12-2017, 20:49 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, Частные гостиницы

4117
Вардане, переулок Огородный
Минигостиница 3 этажа 279 кв.м. на земельном участке 6 сот.
1 этаж - 6 номеров "эконом" класса, 2 с/у, кухня-столовая
2 этаж - 6 номеров "эконом" класса, с/у
3 этаж мансардный - 7 номеров класса "эконом", 2 с/у
Центральные коммуникации: вода 1 м3, свет 15кВт
Автономный септик (ЛОС)
Собственность и на дом, и на земельный участок. Прописка.
Красивый вид на море. До моря всего 3 минуты ходьбы или 200 метров.
Большая парковка перед гостиницей. Хорошие подъездные пути.
В районе в шаговой доступности школа, магазины, остановка общественного транспорта, почта, поликлиника.
Хороший вариант для тех, кто хочет купить рабочий бизнес на берегу моря.

Стоимость 11 000 000 руб.

8-918-102-8-102 Армен

Гостиница в Горном Воздухе с видом на море

Добавлено 4-11-2017, 20:42 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2170
Лоо, Горный Воздух, центр.
Гостиница 3 этажа, 400 кв.м., 16 номеров с удобствами, кондиционерами и ТВ.
Построена в 2015 году. Без наружней отделки.
Внутри требуется косметический ремонт (на скорую руку поклеены обои и покрашены потолки). Санузлы в хорошем состоянии.
При не слишком больших вложениях данный объект можно превратить в элитный отельчик с хорошей придомовой территорией.
С номеров второго этажа выходы на свои балконы. Также есть общая терраса.
Земельный участок 6 соток. Имеется парковка на 8 авто. Хороший бетонный подъезд.
Шикарнейший вид на море! Просто незабываемый. И даже при большом желании его никто не сможет закрыть другим строением.
До моря 10 минут пешочком. Рядом вся инфраструктура.
До остановки электричек также 10 минут пешком. До автобусной остановки в центр Сочи - 5 минут пешком.
Здесь самый лучший пляж.

Стоимость 16 900 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Новая гостиница в Лоо

Добавлено 4-11-2017, 19:53 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2146
Лоо, Горный Воздух, ул.Енисейская
Частная новая гостиница 3 этажа, 450 кв.м. + отдельный двухэтажный коттедж 51 кв.м. на земельном участке 560 кв.м.
Гостиница построена в 2016 году. Материал: монолит, керамзитный блок.
Первый этаж для собственника. 4 спальни, просторная кухня и огромный каминный зал. Дорогой евроремонт.
Номерной фонд: 2 и 3 этажи занимают 11 номеров, из которых один номер - двухкомнатные апартаменты со своей кухней. Все остальные номера класса "стандарт+" со своими балконами.
Отдельный двухэтажный дом из бруса имеет открытую террасу, зал с кухней на 1 этаже, 2 спальни на 2 этаже.
Коммуникации: электроэнергия 15 кВт, водоснабжение 1 м3, ЛОС, интернет.
Хороший подъезд. Гостиница расположена на равнине.
До моря 900 м.
Частная собственность.

Стоимость 21 000 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Инвестиционный проект в Лоо

Добавлено 31-10-2017, 10:06 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

2310
г.Сочи, Лазаревский район, п.Лоо, ул.Енисейская
Земельный участок 38 соток, оформлен в частную собственность (физ.лицо), целевое назначение - под строительство многоквартирного дома.
Получен градостроительный план, коэффициент застройки 0,7.
На участке расположено нежилое строение (промышленное помещение) общей площадью 360 кв.м.
Свет, вода и канализация - центральные, проведены по участку.
Участок идеально ровный, с отличными подъездыми путями. До моря 10 минут пешком по равнине - никаких спуск-подъёмов! Пляж отличный, мелкогалечный, шириной 70 метров, длиной около 2 км.
Одной стороной участок прилегает к территории под многоквартирномым домом, второй - к национальному парку.
В данном районе интересна застройка малогабаритными квартирами (до 30 кв.м.) и таунхаусами, что в этом случае достаточно интересно, т.к. часть участка граничит с речкой. Сам участок правильной формы, позволяет размещение нескольких трехэтажных многоквартирных домов и блока таунхаусов.
Возможна как продажа данного участка, так и вхождение в долевое участие.

Стоимость при продаже 19 500 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Два гостевых дома в Вардане

Добавлено 11-08-2017, 12:20 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4138
Вардане, ул.Львовская
Два гостевых дома на земельном участке 6,36 соток
Первый дом: 8 номеров для отдыхающих класса "эконом", кухня на 1 этаже
Второй дом: 6 номеров, из них 3 номера класса "эконом", 3 номера класса "стандарт" (с удобствами внутри)
Во втором доме столовая, кухня.
Отдельные строения - мангальная зона, гараж. Парковка на 3 авто
Отличный асфальтированный подъезд. Равнина.
Озеленение во дворе.
Рабочий бизнес.
До моря 15 минут пешком.

Стоимость 16 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

6 соток в Нижней Хобзе под коммерцию

Добавлено 20-02-2017, 11:34 | ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

3009
Нижняя Хобза, центр.
Земельный участок 6 соток, оформлен в частную собственность, под ИЖС.
В фактическом пользовании 10 соток.
Участок расположен в коммерческой зоне, на второй линии от федеральной трассы.
Рядом: гостиницы, торговые площади, в том числе, которые сдаются в аренду, производственные площадки, магазины.
Отличный асфальтированный подъезд к участку.
Свет и вода - центральные, проведены по границе.
Рассматривается вариант сдачи в аренду данного земельного участка. Стоимость обговаривается отдельно.

Стоимость участка 2 000 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Минигостиница 9 номеров в Вардане

Добавлено 27-10-2016, 09:27 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ » Частные гостиницы

4135
Сочи, Лазаревский р-н, п. Вардане ул. Минеральная.

Жилой двухэтажный гостевой дом (частная минигостиница) общая площадь 147 кв.м.
На первом этаже 2 комнаты, кухня, санузел раздельный,
на втором этаже 6 номеров для отдыхающих, сан узел расположен на балконе.
Парковка на две машины, летняя кухня. На территории также домик с 3 номерами для отдыхающих, блок душевых, мангальная зона.
Дом расположен на земельном участке 3,5 сот, тихое и спокойное место, красивый вид на море
Дом и участок в собственности.

Коммуникации: свет, вода подключены, автономный ЛОС, газ баллонный.

До федеральной трассы по дороге 1 км., до моря 1.2км.

Стоимость 10 500 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница в Лоо

Добавлено 26-09-2016, 13:19 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2151
г.Сочи, п.Лоо, ул.Таллинская
Гостевой дом 4 этажа + отдельные домики.
465 кв.м., 14 номеров для размещения отдыхающих.
На территории бассейн с шикарным видом на море. Кафе-бар, ресторан, баня.
Отдельно построен фундамент 11,5х18 м, на котором планировалось строительство гостиницы на 26 номеров.
Парковка на 15 авто.
Строения расположены на земельном участке 750 кв.м. Имеется возможность расширения участка до 1500 кв.м.
Все правоустанавливающие документы оформлены должным образом, в собственности более 3 лет.
До моря 15 минут пешком.
Гостевой дом раскручен, имеется наработанная клиентская база.

Стоимость 25 000 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Инвестиционный проект в Нижней Хобзе около моря

Добавлено 27-08-2016, 11:57 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Инвестиционные проекты

3309
г.Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Хобза, вторая береговая полоса
Предлагается инвестиционный проект в непосредственной близости к морю.
Земельный участок 1000 кв.м. с возведенным монолитным фундаментом под 4-х этажный многоквартирный дом (цоколь + 3 жилых этажа + мансардный этаж либо эксплуатируемая кровля).
В планах 15 квартир на одном этаже, в цоколе - спорт.зал + технические помещения. Также возможна организация парковки.
На участке находится ранее действующее кафе 270 кв.м. Кафе подлежит сносу, а на его месте планируется строительство бассейна и зоны отдыха.
Земельный участок оформлен в аренду на 49 лет с правом выкупа.
Кафе оформлено в собственность на юр.лицо.
Свет подключен официально, 50 кВт, 3ф. Вода - получены ТУ.
Тянут центральный газ.
Отличный автомобильный подъезд. Очень высокая проходимость, выход на центральный пляж.
До моря 3 минуты пешком.
Вид на море со 2 этажа.

Стоимость при продаже 14 000 000 руб. Рассматривается вариант совместных вложений при долевом участии в строительстве

8-918-002-34-55 Ольга

Гостевой дом в Лоо напротив АкваЛоо

Добавлено 24-08-2016, 15:44 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2185
Лоо, Горный Воздух
Частный гостевой дом 3 этажа, 222 кв.м. Земельный участок 3,54 сот.
Дом монолитно-блочный, в четырех уровнях.
В доме 11 номеров для отдыхающих, из них три номера двухкомнатные "семейные".
Номера есть с санузлами внутри, есть с балконами, есть эконом-класса.
На территории также построен хоз.блок, состоящий из одного монолитно-блочного этажа (2 комнаты, планировалась комната отдыха и баня), залито монолитное перекрытие второго этажа под 3 комнаты с удобствами и балконом.
Парковка во дворе для 2 авто. Есть возможность отсыпать большую парковку напротив дома.
Свет и вода подключены центральные. Подключен септик. В данный момент проведен магистральный газ и центральная канализация, подключения пока нет.
Хороший подъезд.
Очень красивый вид на море и на АкваЛоо. До моря и оборудованного пляжа с бесплатными шезлонгами всего 7 минут пешком.
Дом оформлен в частную собственность, присвоен адрес, есть домовая книга, прописанных никого нет. Земельный участок оформлен в частную собственность, имеется кадастровый паспорт, сделано межевое дело. Все документы полностью готовы к продаже.

Стоимость гостиницы 12 500 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

7,5 га в Верхней Хобзе для любителей охоты и отдыха

Добавлено 8-08-2016, 17:50 | ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, Инвестиционные проекты

3034
Верхняя Хобза, ул.Разданская
Земельный участок 7,5 га из земель лесного фонда, аренда на 49 лет (до 2064 г.)
Участок расположен в предгорье, верхняя часть на холме, в нижней части свое озеро 200 кв.м. (образовано естественным путем от горных рек и подземных источников)
Водится дичь, идеальное место для охоты.
Возможен перевод земель под рекреационное использование.
В дальнейшем возможно строительство базы отдыха, турбазы, летнего лагеря и пр.
Свет, вода и центральный газ в 100 м.
Отличные подъездные пути.

Стоимость всего участка 8 000 000 руб.
Проведение через регистрационную палату, выдел отдельным кадастром.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница 18 номеров в Беранде

Добавлено 10-07-2016, 20:40 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

7127
Нижняя Беранда, ул.Главная
Гостиница на береговой полосе.
3 этажа + пока неиспользуемая мансарда. 520 кв.м.
В гостинице 18 "люкс" номеров, на каждом этаже по 6 номеров.
Также на первом этаже две технические зоны, общая кухня (площадь позволяет использовать её в качестве столовой), котельная.
Два номера готовы "под ключ", обставлены техникой и дорогой мебелью. Остальные номера - предчистовая отделка. Номера большие, от 20 кв.м. каждый. Во всех номерах мансардные затемненный окна.
Подключены все центральные коммуникации.
Гостиница расположена на участке 600 кв.м. Все правоустанавливающие документы на участок и строение. Участок в собственности, гостиница также оформлена в собственность, было получено разрешение на строительство.
Участок визуально поделен на две части (два уровня). Нижний уровень - залита площадка под магазины и ларьки - имеется свой подъезд, верхний уровень - гостиница и парковка - также свой автономный подъезд.

Есть два варианта продажи:
Гостиница на верхнем уровне на 3 сотках участка - 17 000 000 руб.,
гостиница на всем участке 6 сот - 20 000 000 руб.
Размежевка за счет собственника.

8-918-002-34-55 Ольга

7,5 соток и домики на берегу моря в Вардане

Добавлено 10-07-2016, 20:13 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

4133
Вардане, ул.Львовская, береговая полоса.
Земельный участок 7,5 соток, аренда 49 лет (разрешен выкуп в собственность)
На участке построены домики для отдыхающих.
Участок идеально ровный, угловой.
Идеальное место для строительства гостиницы.
До моря 50 метров, до федеральной трассы 150 метров.
Объект расположен на строне моря на проходной дороге к морю.
Также возможно строительство магазина - большой поток отдыхающих.

Стоимость 12 000 000 руб
Рассматривается обмен с доплатой

8-918-002-34-55 Ольга

Дом в Вардане с размещением отдыхающих

Добавлено 29-05-2016, 22:49 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4131
Вардане, ул.Львовская
Частный дом 2 этажа, 274 кв.м. с возможностью размещения отдыхающих.
1 этаж - хозяйский: кухня, зал, 3 спальни, подсобное помещение, раздельный с/у
2 этаж имеет автономный вход с улицы - 8 номеров, всего на 25 мест, раздельный с/у
На территории большая кухня, парковка, гараж, беседки для отдыха.
Земельный участок идеально ровный, 600 кв.м. Имеет отличный подъезд.
Наработанная клиентская база.
Развитая инфраструктура района, магазины, море, ЖД станция - все рядом.
До моря пешком 12 минут. Равнина! Никаких гор.

Стоимость 11 000 000 руб. Продажа срочная, потому возможен адекватный торг при осмотре.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница 3 этажа в Беранде

Добавлено 29-05-2016, 22:07 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

7125
Нижняя Беранда, ул.Главная
Частный гостевой дом, 3 этажа. Общая площадь 306 кв.м., жилая - 200 кв.м.
Гостевой дом расположен на земельном участке 5,5 соток. Идеально ровное место.
1 этаж - хозяйский, имеет отдельный вход. Планировка - кухня, зал, 3 спальни, с/у, котельная.
2 и 3 этажи - гостевые, 12 номеров класса "стандарт". В номерах удобства, сплиты, балконы, ТВ.
Все коммуникации центральные.
До моря пешком 7 минут по равнине - никаких гор!
Вид на море с верхних этажей.
На территории парковка, летняя кухня с возможностью организации питания.
Есть возможность установки торговых точек. Высокая проходимость в летний сезон.

Стоимость 15 000 000 руб.
Также возможно рассмотреть аренду этой гостиницы как вариант "попробовать" с дальнейшим выкупом. Звоните, все обсуждаемо.

8-918-002-34-55 Ольга

Гостиница в Вардане

Добавлено 16-05-2016, 13:45 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

4130
Вардане, ул.Львовская
Частный гостевой дом 2 этажа, 216 кв.м.
1 этаж - кухня, зал, 5 комнат, с/у
2 этаж - 10 номеров для отдыхающих, два с/у. На второй этаж отдельный вход.
На территории также 3 домика для отдыхающих.
Под навесом летняя кухня, отдельный блок с/у и душевых.
Мангальная зона, зона отдыха, фонтан.
Земельный участок 600 кв.м. Есть возможность строительства еще одного дома-гостиницы.
Дом и участок оформлены в частную собственность.
Федеральная трасса в 100 метрах. Магазины, кафе, столовые, море и развлекаловки - также в шаговой доступности. Равнина, никаких гор!

Стоимость гостиницы 12 500 000 руб.

8-918-002-34-55 Ольга

Комплекс частных минигостиниц в Лоо

Добавлено 5-04-2016, 11:38 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2143
Лоо, р-н ул.Окружная

Комлекс частных минигостиниц, три строения. Два строения - для бизнеса, один дом для собственного проживания.

Всего 17 номеров.
Из них 5 номеров класса «люкс».

Территория утопает в зелени и экзотических растениях.
На территории зона отдыха, 2 закрытые кухни для отдыхающих, блок санузлов и душевых для номеров «эконом». 

Свет и вода - центральные, свой автономный септик. Асфальтированный подъезд.

Участок 6,5 соток, с уклоном и шикарным видом на море и весь поселок Лоо.
Участок распланирован «террасками».

До моря 300 метров. 
До ЖД вокзала Лоо 10 минут пешком.

Стоимость 10 500 000 руб.
8-918-002-34-55 Ольга

Гостевой дом в Нижней Хобзе

Добавлено 26-02-2016, 19:31 | ДОМА и КОТТЕДЖИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

3101
Н.Хобза, ул.Магнитогорская
Частный гостевой дом, 240 кв.м. на земельном участке 6 соток.
1 этаж - зал, 4 комнаты, кухня, санузел
2 этаж - 6 комнат для отдыхающих
Свет, вода - центральные, канализация - свой септик
Дом расположен на равнине, в шаговой близости к морю - всего 350 метров!
Магазины, кафе, столовые - всё рядом.
Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы.
Дом и участок оформлены в частную собственность.
На участке выращен плодовый сад.
Также есть место для строительства ещё одной гостиницы.
Хорошая парковка. Навес. Летняя кухня.
Дом продается меблированный, готовый для работы.

Цена 13 000 000 руб.
8-918-102-8-102 Армен

Гостиница в Лоо 780 кв.м.

Добавлено 25-02-2016, 20:21 | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Частные гостиницы

2177
Лоо, Горный Воздух, ул.Декабристов (федеральная трасса)
Гостиница 780 кв.м., 4 этажа. Стадия строительства.
В гостинице 38 номеров. В каждом номере предусмотрен санузел и балкон.
Гостиница расположена на участке 7 сот.
Имеются все разрешительные документы, оформлено право собственности на строение и земельный участок.
Свой подземный паркинг.
Шикарнейший вид на море.
До моря 450 м. - на пляж АкваЛоо.
Развитая инфраструктура, много развлечений.
Все центральные коммуникации, подведен газ.

Стоимость 38 000 000 руб.
8-918-102-8-102 Армен
Назад Вперед
Наверх